Подбор земли

Купить земельный участок в Севастополе, Крыму мечтает каждый, кто хотя бы один раз бывал в этом чудесном месте. Завораживающие виды Севастопольского Фиолента, эта безумно красивая природа, морской воздух и самое приятное то, что вы находясь в городе имеет устойчивое ощущения загородного пространства. Фиолент плотно прилегает к сердцу города. Одна минута, и вы в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой. Многие севастопольцы стремятся купить участок на Фиоленте или Байдарской долине, потому что эти территория летом превращается в нечто желанное и горячо любимое. Вы живете у море в городе или в окружении гор и леса.

Сколько стоят земельные участки уже готовые под строительство в Крыму и Севастополе

Стоимость земли под ИЖС на Фиоленте, Байдарской долине колеблется от 250 000 до 9 000 000 рублей за сотку, однако есть участки земли под СНТ, СТ или ДНП, которые можно купить по 50 000 за сотку. Вы можете построить жилой дом под ключ на таком участке и иметь перспективу получения адреса для прописки. Большинство домов Фиолента — это дачи. Поглощение земель и построенных на них дач городом происходит с востока и запада. Многие дома и участки Фиолента уже получили статус земель ИЖС, а владельцы строений получили адреса.

Мы моем помочь вам выгодно приобрести участок на Фиоленте и построить на нем любой дом по вашему желанию из бруса, СИП панелей или по монолитно-каркасной технологии. У нас есть несколько участков, которые мы предлагаем своим клиентам как готовые земли для строительства. В большинстве случаев на этих участках есть возможность подключения электричества, газа и водопроводной воды. Есть участки, где подвод коммуникаций может обойтись дороже стоимость земли. Чтобы наши клиенты не понесли завышенных затрат, мы предлагаем помощь в подборе участков под строительство дачи или дома на Фиоленте, Байдарской долине или в черте города Севастополе. Вы можете и самостоятельно воспользоваться поисковыми системами Интернета, найдя желаемый участок, сообщить нам. Наши специалисты в последующем проверят юридическую природу участка и оценят основные параметры планируемого строительства. Сегодня так делают многие, покупая участок в Крыму, Севастополе и заказывают строительство дома под ключ.

Участки на Фиоленте и их особенности

  • Купить земельный участок на Фиоленте в черте города выгодно, потому что эти земли очень скоро уйдут под ИЖС, и их стоимость увеличится в 10-ки раз. Построить дом на Фиоленте не менее выгодно как для жизни, так и для перепродажи. По прогнозам, стоимость дома в момент перехода земли из статуса ДНП или СНТ в статус ИЖС вырастает на 400%. Если вы купили землю за 400 000 и построили на ней дачу за 3 000 000, после получения документов на землю под ИЖС, стоимость вашей недвижимости может перевалить за 12 000 000 рублей.
  • Жить на Фиоленте хорошо. Воздух, солнце, экология, удобная транспортная развязка, развитая инфраструктура — это типичные бонусы недвижимости в Крыму. Если вы поселитесь севернее полуострова, то это глухие деревни, в которых жить классно, если надоела цивилизация. А Фиолент — это глухая деревня в близости с цивилизацией. Городской транспорт ходит регулярно. На автомобиле в город ехать 5 минут. Магазины в шаговой доступности.
  • Природный газ, вода, электричество 220 и 380 Вольт, можно пробурить скважину. Многие устанавливают системы солнечных батарей, потому что на Фиоленте очень много солнца. Если сделать ландшафтный дизайн, беседку, пруд и др. — будет похоже на маленький рай.
  • Экология. Плодородные и полуплодородные земли Фиолента дают прекрасный урожай овощей и фруктов. Вы ни с чем не сравните вкус крымского персика с юго-западной части Крыма, помидоров и огурцов. Здесь хорошо растет Инжир.

Недостатки Фиолента

  • Нет причалов. Если у вас есть яхта или ялик, ближайший причал в Балаклавской бухте. На авто поездка займет 20 минут. Причалы есть в Корабельной бухте, но здесь вам придется ехать через загруженный центр. Лучше держать яхту в Балаклаве, потому что живописнее места нет в Севастопольском регионе, да и от туда прямой курс на южное побережье — Алупка, Ялта, Гурзуф, Алушта, Феодосия, Керч и изюминку Севастополя — пляжи урочища Аязьма (мыс Айя, Инжир).
  • Сложные спуски к воде. Фиолент находится на отвесной скале полуострова. До воды здесь от 100 и выше метров. В некоторых местах есть спуски. Дома и дачи первой линии сделали винтовые лестницы для личного пользования. Остальные спускаются в монастырскую балку, на Автобат или под грот Дианы по ступенькам. До пляжа Скалы Крест Георгиевского монастыря 800 ступеней. Вам понравится такой чудный спуск.

Как найти и купить участок под строительство дома

Алгоритм действий прост. Если вам ничего не подошло от нашей компании, вы ищете сами. Найдя, берете нашего специалиста и отправляетесь смотреть на участок на месте. Наш специалист проверит сейсмику, историю земли (вдруг там было кладбище), юридическую чистоту земли, возможность и стоимость подвода коммуникаций. Имея эти данные, вы сможете купить земельный участок на Фиоленте или отказаться и продолжить поиск.

  • Продаются участки от 4 до 12 соток. Район «Фиолента».
  • Есть варианты вблизи береговой линии или же наоборот тихие и уютные места около хвойных лесов.
  • Участки готовы под строительство дома.
  • Присутствуют варианты совмещенных участков с подготовленными документами
Земельные участки Фиолента:

 


  • В продаже имеются также земельные участки в других районах Крыма.
  • Бахчисарайский район: (земля у моря) Угловое, Тенистое, Песчаное.
  • Байдарская долина: Кизиловое, Орлиное, Черноречье и остальные села вблизи Севастополя.
  • Есть готовые участки под строительство в городской черте: Фиолент, Сапун Гора, «5» и «7» километр, Балаклава.

 Дополнительная информация по телефону отдела недвижимости: контакты.